Home / Beroepen / Vastgoed

Beste AI voor vastgoed

Van aanbod tot transactie sneller schakelen. AI helpt bij teksten, marktinzicht en correspondentie, terwijl waarderingen en advies bij de professional blijven.

Beste vaktool die we volgen

Altum AI WoningwaardeAVG: Beperkt

Geen vaktool in dit vak heeft een sterk of goed AVG-profiel
Aanbieder gevestigd in Nederland

Bekijk de tool

Algemeen model dat hier het best past

GeminiAVG: Sterk

Redactiescore 8,6 van 10
Elo 1493

Gemini voor vastgoed

Let op in dit vak

Cijfers in waarderingen en juridische details moeten kloppen. Controleer AI-output en wees zorgvuldig met klant- en eigendomsgegevens.

Alle 41 opties

Vaktools met de sterkste gepubliceerde AVG-waarborgen eerst, daarna algemene assistenten op geschiktheid.

41opties, 29 vak-specifiek

12gratis te proberen

10vaktools uit NL of EU

4AVG sterk of goed

Beperkt · 10Onbekend · 19

AVG sterk of goedGratis proefAlleen NL/EU

#OplossingKwaliteitPrijsAVG

Altum AI Woningwaarde vaktoolAltum AI B.V. (Zoetermeer) · Nederland · gratis te proberenAutomated Valuation Model dat marktwaarde van NL-woningen schat op basis van 150+ variabelen en Kadaster-transactiedata.eigen modelfreemium (15 credits/mnd gratis)Beperkt 2

brainbay Modelwaarde API vaktoolbrainbay / NVM (Nederland) · NederlandAVM-API van NVM-dochter brainbay: geautomatiseerde woningwaarderingen voor makelaars, taxateurs en geldverstrekkers.eigen modelop aanvraagBeperkt 3

Calcasa Desktop Taxatie & AVM vaktoolCalcasa (Delft, Nederland) · NederlandGeautomatiseerde woningwaarderingen en Desktop Taxaties via een AVM, voor hypotheekverstrekkers, taxateurs en vastgoedbeleggers.eigen modelop aanvraagBeperkt 4

Realworks AI Aanbiedingstekst vaktoolRealworks (Amsterdam, Nederland) · NederlandAI-woningtekstgenerator in het Realworks-CRM: stelt in vier stappen aanbiedingsteksten op maat samen voor NVM-makelaars.eigen modelop aanvraagBeperkt 5

Walter Living vaktoolWalter Tech B.V. (Amsterdam, NL) · NederlandDatagedreven aankoopplatform met woningrapporten, biedstrategie en winkans-voorspelling voor de Nederlandse woningmarkt.eigen modelop aanvraag (vast tarief)Beperkt 6

Rentbird vaktoolRentbird (Nederland) · NederlandAI-zoekbot die elke minuut 1.400+ verhuursites scant en huurwoningen binnen 30 seconden via WhatsApp alert.eigen modelabonnementBeperkt 7

Deepki vaktoolDeepki (Parijs, FR) · EUESG-dataplatform voor vastgoedportefeuilles met AI-schattingen, retrofit-simulatie en klimaatrisico-analyse.eigen modelop aanvraagBeperkt 8

Mapiq vaktoolMapiq (Delft, Nederland) · NederlandWerkplekplatform voor hybride kantoren: werkplek- en vergaderruimtereservering, bezoekersbeheer en analyses van ruimtegebruik. Met AI-scenarioplanning reken je door wat een groeiende of krimpende bezetting met je kantoorbehoefte doet; een AI-assistent handelt routinevragen van medewerkers af.eigen modelop aanvraag (prijspagina achter d…Beperkt 9

Spacewell Workplace vaktoolSpacewell, a Nemetschek Company (Antwerpen, België) · EUBelgisch werkplek- en facilitair managementplatform (voorheen MCS) met plattegronden, reserveringen, meldingen, bezettings- en luchtkwaliteitssensoren. Spacewell AI automatiseert routinestappen, zoals het automatisch vrijgeven van gereserveerde ruimtes die volgens sensoren leegstaan, en simuleert indelingsscenario's vóór een verbouwing.eigen modelEntry, Advanced en Ultimate — tar…Beperkt 10SBSiemens Building X vaktoolSiemens Smart Infrastructure (München, Duitsland) · EUModulaire cloudsuite voor gebouwbeheer die data uit installaties, meters en sensoren in één datalake samenbrengt. AI stuurt klimaatinstallaties en doet realtime analyse en voorspellingen; Occupancy Manager stelt op basis van verwachte bezetting zelf Eco- en Comfort-schema's voor. Open API's en leveranciersonafhankelijke koppelingen, dus ook te gebruiken bovenop niet-Siemens hardware.eigen modelmodulair abonnement per applicatieBeperkt 11

Makelaartoolkit vaktoolMakelaar Toolkit B.V.AI-generator die op basis van CRM-woningkenmerken professionele woningteksten, vertalingen en social-captions schrijft.eigen modelvanaf €19/mndOnbekend 12HHuistekst vaktoolTinyBase B.V.AI-tool die met minimale input meertalige woningteksten voor Funda met heldere structuur genereert.eigen modelop aanvraagOnbekend 13

Object Assistent vaktoolTinyBase B.V.AI-chatbot, getraind op de woningbrochure, die vragen van geïnteresseerden beantwoordt en serieuze leads filtert buiten kantooruren.eigen modelop aanvraagOnbekend 14

Waardescan vaktoolTinyBase B.V.Woningwaarde-widget in de huisstijl van de makelaar die bezoekers een waarde-indicatie geeft en hun gegevens als lead oplevert.eigen modelop aanvraagOnbekend 15

Matrixian AVM vaktoolMatrixian GroupAVM dat marktwaarde van woningen berekent (NL + 42 landen) voor taxatie, hypotheek en marktanalyse, via API, batch of rapport.eigen modelop aanvraagOnbekend 16

Stager AI vaktoolStager AI · gratis te proberenAI-platform voor virtual staging, objectverwijdering en retouchering dat ruwe woningfoto's binnen een minuut verkoopklaar maakt.eigen modelgratis proefOnbekend 17

Virtual Staging AI vaktoolVirtual Staging AI · gratis te proberenAI-tool die lege of half-ingerichte ruimtes op woningfoto's in ~15 seconden virtueel meubileert in 50+ stijlen.eigen modelvanaf $16/mndOnbekend 18

PriceHubble vaktoolPriceHubble (Zürich, Zwitserland)Europees vastgoeddata- en AVM-platform voor banken, verzekeraars en makelaars; waardeert woningen in o.a. Nederland in seconden.eigen modelop aanvraagOnbekend 19

Restb.ai vaktoolRestb.ai (Barcelona, Spanje)Computer vision voor vastgoedfoto's: herkent kamertype, staat van onderhoud en kenmerken voor AVM's, taxateurs en woningplatforms.eigen modelop aanvraagOnbekend 20

Buildots vaktoolBuildots (Tel Aviv/Londen)Vergelijkt 360°-helmcamerabeelden met BIM-model en planning en signaleert voortgang, afwijkingen en vertragingsrisico's op de bouwplaats.eigen modelop aanvraagOnbekend 21

Spotr vaktoolSpotr (Delft, NL)Inspecteert gebouwen op afstand met computer vision: conditiemeting, daken en gevels, en energielabel-analyse.eigen modelop aanvraagOnbekend 22

CASAFARI vaktoolCasafari (Lissabon, PT)Europees vastgoeddataplatform met AI-database van 50+ miljoen woningen, waarderingstools en marktanalyse in 20+ landen.eigen modelop aanvraagOnbekend 23

Sprengnetter AVM vaktoolSprengnetter GmbH (Bad Neuenahr-Ahrweiler, DE)AI-ondersteunde modelmatige woningwaardering voor banken, taxateurs en makelaars, gevoed door 9+ miljard vastgoedrecords.eigen modelpay-per-useOnbekend 24

Nodalview vaktoolNodalview (Brussel, BE)Woningmarketing-platform voor makelaars met AI-fotobewerking, AI-homestaging, virtual tours en AI-video.eigen modelop aanvraag (naar volume)Onbekend 25

BoxBrownie.com vaktoolBoxBrownie.com Pty Ltd (Sunshine Coast, AU)Fotobewerking voor makelaars: virtual staging, day-to-dusk en renders, per beeld afgerekend binnen 24 uur.eigen modelvanaf €2 per fotoOnbekend 26

Collov AI vaktoolCollov, Inc. (VS) · gratis te proberenAI virtual staging en interieurontwerp dat lege ruimtes in circa 15 seconden meubileert en listingfoto's verbetert.eigen modelfreemiumOnbekend 27

EliseAI vaktoolElise A.I. Technologies Corp. (New York, VS)Conversationele AI (chat, e-mail, voice) die leasing, bezichtigingen en onderhoudsverzoeken voor verhuurders afhandelt.eigen modelop aanvraagOnbekend 28

HelloData vaktoolHelloData (Dover, VS) · gratis te proberenAutomatische huurmarktanalyse met AI-geselecteerde referentiecomplexen en realtime huur- en concessiedata.eigen modelgratis trialOnbekend 29

Matterport vaktoolMatterport / CoStar Group (Sunnyvale, VS) · gratis te proberen3D-digital-twin-platform voor woningpresentatie met AI-functies voor plattegronden, metingen en woningdata.eigen modelfreemiumOnbekend 30

Gemini algemeenGoogleGoogle DeepMind's natief multimodale modelfamilie, diep geïntegreerd in Workspace, met een zeer groot contextvenster.1493Elo€4,99 / mndSterk 31

Perplexity algemeenPerplexity AI · gratis te proberenAmerikaanse AI-zoekmachine die antwoorden met bronvermelding levert via eigen Sonar-modellen en externe frontier-modellen, met aparte Enterprise-afspraken over datagebruik.–Elo$20 / mndOnbekend 32

Claude algemeenAnthropicFamilie taalmodellen van Anthropic die uitblinkt in lange documenten, zorgvuldig redeneren, coderen en betrouwbare, veilige output.1506Elo$20 / mndSterk 33

ChatGPT algemeenOpenAIOpenAI's breed inzetbare, agentische vlaggenschip met een zeer groot contextvenster en een groot ecosysteem aan integraties.1483Elo$8 / mndSterk 34

Copilot algemeenMicrosoftMicrosofts AI-laag die GPT- en Claude-modellen combineert met je eigen organisatiedata en de Microsoft 365-apps.1483Elov.a. €10 / mndLet op 35

Qwen algemeenAlibaba Cloud · gratis te proberenChinese modellenfamilie van Alibaba Cloud met een gratis chat-app, een grote open-weight catalogus en het propriëtaire vlaggenschip Qwen3.8-Max met 1 miljoen tokens context.1481Eloop aanvraagLet op 36

GLM (Z.ai) algemeenZ.ai (Zhipu AI) · gratis te proberenChinees AI-lab (Zhipu, internationaal Z.ai) met de open-weight GLM-familie onder MIT-licentie, vooral sterk in programmeren en agent-taken tegen lage prijzen.1483Elo$18 / mndLet op 37

Grok algemeenxAIHet model van xAI, geïntegreerd in X, met als onderscheidend kenmerk realtime-toegang tot live X-posts en webdata.1475Elo$10 / mndLet op 38

Kimi algemeenMoonshot AI · gratis te proberenChinees AI-lab (Moonshot AI) met de open-weight Kimi K2-familie en een assistent die sterk inzet op agents, deep research en lange documenten.1485Elo$19 / mndLet op 39

Le Chat (Mistral) algemeenMistral AIFrans/Europees AI-lab met open-weight én commerciële modellen en de assistent Le Chat, met EU-dataresidentie als kernpropositie.1426Elo$14,99 / mndSterk 40

DeepSeek algemeenDeepSeek · gratis te proberenOpen-weight (MIT) Chinees taalmodel met 1M-contextvenster en ingebouwde redeneer-modus, tegen zeer lage API-kosten.1463Eloop aanvraagLet op 41

Llama algemeenMeta · gratis te proberenMeta's natief-multimodale, open-weight Mixture-of-Experts-familie (Scout en Maverick), gratis te downloaden en zelf te hosten.–Eloop aanvraagLet op

Download als CSV Kwaliteit: LMArena · prijzen: OpenRouter en aanbieders · stand 24 september 2026

Zo begin je in vastgoed

Probeer deze weekStart gratis met Altum AI Woningwaarde op niet-vertrouwelijk werk. Zo voel je binnen een uur wat AI voor vastgoed kan.
Regel de basis (AVG)Kies de zakelijke variant, sluit een verwerkersovereenkomst en zet training op je data uit. Zie de AVG-check per optie.
Verdiep met vaksoftwareVergelijk de vaktools hierboven op AVG-profiel en prijs, en vraag de aanbieder naar dataverwerking.

Waar AI in dit vak het meeste doet

De kerntaken die we voor dit beroep bijhouden. Tools in de lijst hierboven zijn op deze taken te vergelijken.

1Woningteksten en advertenties schrijven
2Marktanalyses en buurtinformatie samenvatten
3Klantvragen en correspondentie afhandelen
4Documenten en taxaties voorbereiden

Per taak in vastgoed

Voor elke taak een eigen vergelijking, met de topkeuze erbij.

AI voor woningteksten en taxatiesTopkeuze: Altum AI Woningwaarde15 tools AI voor planning en roostersTopkeuze: Mapiq5 tools AI voor data-analyse en rapportageTopkeuze: Deepki4 tools AI voor marketing en social mediaTopkeuze: Makelaartoolkit3 tools

Elke vrijdag: wat er in AI veranderde voor vastgoed

Nieuwe modellen, prijzen, toezicht en tools, met bron en wat het voor je betekent. Eén mail per week, afmelden met één klik.

Bekijk een voorbeeld

Jouw vakE-mailadres

We gebruiken je adres alleen voor deze nieuwsbrief. Je bevestigt eerst per mail.

Veelgestelde vragen

Gerelateerde beroepen

AI voor financieel advies AI voor bouw & installatie

Het volledige veiligheidsroster

Wat is de beste AI voor vastgoed?

Dat hangt af van je eisen. Vak-specifieke oplossingen zoals Altum AI Woningwaarde zijn gebouwd voor vastgoed; algemene assistenten zoals Gemini zijn breder inzetbaar en goedkoper om mee te starten. Bovenaan deze pagina staan onze keuzes.

Wat is het verschil tussen een 'vak-specifieke tool' en een 'algemene assistent'?

Een algemene assistent (zoals ChatGPT of Claude) is een slimme alleskunner waar je zelf mee praat. Een vak-specifieke tool is een kant-en-klaar product voor vastgoed, vaak gebouwd bóvenop zo'n assistent, met eigen vakkennis, integraties en AVG-afspraken. In de kolom 'Kwaliteit' zie je op welk model een tool draait.

Mag ik vertrouwelijke gegevens gebruiken?

Cijfers in waarderingen en juridische details moeten kloppen. Controleer AI-output en wees zorgvuldig met klant- en eigendomsgegevens.

Wat betekent het AVG-profiel?

Onze samenvatting van wat de aanbieder publiceert over gegevensbescherming: EU-hosting, geen training op jouw data, certificeringen en herkomst. 'Sterk' = meerdere waarborgen gepubliceerd; 'Onbekend' = de aanbieder deelt er weinig over, navragen dus. Het is een hulpmiddel, geen juridisch advies.